在大部分购房者的认识中，买房就分一次性付款和按揭两种，今天小编给你带来了四种大开眼界的付款方式，大家了解清楚后可以结合自身情况，询问相关人士，是否可以采用适合自己的付款方式。 一、一次性付款一次性付款、全款买房是相对按揭付款的一种方式，购房者签订购房合同之后，将涉及到的总房款、物业费及其他手续费一并结清。特点：1、涉及到的手续简单，相比按揭付款省去了很多麻烦。2、在并没有什么好的投资渠道时，一次性付款买房相比把钱存在银行里，好处就是至少不会贬值。3、一次性付款在开发商那里最受欢迎，另外还会有优惠政策鼓励一次性付款，例如总房款打九五折、八八折......二、按时间付款按时间付款这种方式，购房者也得有足够的资金。在签订购房合同之后，购房者按照时间，分批次向开发商偿还购房款，一般都在交房之前还完。和按揭类似，但并不牵涉到银行。特点：由于是按时间付款，具有一定的风险，但可以相对缓解资金压力。这种方式，一般也会存在比较具有诱惑力的优惠。三、延期付款延期付款是指购房者与卖家协议好，签订合同后先支付一定的首付款，交房之后，开始按月份还款。此种付款方式也和按揭贷款类似，不同的是延期付款并没有通过银行这个第三方介入。特点：这种方式要求交易双方达到绝度的信任，而且达成的协议一定要落成于文字，赋予法律效应，否则将可能带来不必要的麻烦。四、银行按揭这种付款方式是购房者最常使用的一种付款方式。购房者与开发商签订购房合同，银行以购房者的房子作为抵押，给购房者贷款，购房者按月向银行偿还本金和利息。参与者有购房者、卖方和银行三方。特点：先住房，后还钱，解决燃眉之需。避免出现攒了几年钱之后，房价又上涨，存款贬值这种情况发生，相当于先用银行的钱买房，算是一种投资。